复式楼的经济性及优缺点
经济性
复式房客厅复得了羊羔疯如何看式住宅的经济性体现在:
1、平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%--70%。
2、户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,即是墙又是楼板、床、柜,降低了综合造价。
3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比山东癫病发作军海灸砺勊,土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。
复式楼客厅飘窗造型设计照片
购买及设计原则:
一、层高越高,空间感越强,采光通风越好,有些顶楼阁楼高度不足1.8米,所以要测量阁楼层高。 二、卫生间的安置是否方便,有些设计成年人癫痫病如何治疗在复式上层没有卫生间,在使用时就会出现一些不便。另外,如复式住宅面积较大,应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。
三、厨房成方正型设计,能方便多人同时在厨房烧煮,面积在6平方米左右。此外,厨房最好能带有小型工作阳台,可设置洗衣处,还能保证采光效果。
四、客厅和餐厅之间划分衔接尽量连贯,房型结构以方正为佳,房屋内的过道要少,避免空间浪费。
五、复式房上层是主人活动区,由主卧、主卫、书房或儿童房组成。如果面积空间允许,最好能附设储藏患上癫痫病的直接病因有哪些呢室。
六、要考虑安全因素。复式住宅交通面积都要比普通户型大,台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促,造成家里老人或小孩在使用上的障碍,老人、小孩爬楼梯可能会有困难。
七、分层设配电箱,这样有利于安全用电、保护导线、减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层,线路很长,电损就会较多。
八、购买期房的客户,往往在销售图纸上只能看到房间平面部分,最好能让销售商提供房间剖面图,这样就可以知道楼层高度。