2015北京天坛周边简易楼征收腾退 最快今年底搬迁
57栋楼房确定纳入征收区域
“1966年我住进这里，那时候住这里是让别人眼红羡慕的。”昨天下午，家住西里南区的78岁老人万红（化名）站在看公告的人群中念念有词，其他几位岁数大的居民也随声附和：“我也是66年来的，住习惯了。”“没电梯也觉得好。”一住几十年，老人们看到白纸黑字有关动迁的公告，有些惆怅。
东城区相关部门负责人介绍，天坛周边简易楼是北京市核心区最大规模的简易楼群，这些简易楼建于上世纪60—70年代，部分楼房已超期使用30余年，房屋面积小，安全隐患多，基础设施严重老化。
今年年初，东城区确定开展天坛周边简易楼腾退项目，3月18日启动入户调查和改建征询工作。目前确定天坛周边简易楼征收范围包括天坛南里东区、中区、西区以及天坛西里北区、南区5个区域的57栋，涉及2597户家庭。如果所有流程顺利，预计9月中旬开始预签协议，根据协议预签比例情况，预计居民最快今年年内就可以搬迁腾退。
东城区有关负责人介绍，征收区域也不会用作商湄潭县癫痫医院哪家治得好业开发，天坛周边简易楼腾退后，将露出天坛的坛墙，重现天坛整体建筑原貌。
每户补偿多少都会公示
征收办公室负责人表示，天坛周边简易楼征收工作在全市首次采用“全流程透明”的方式，整个过程中6个重要环节都向全部涉及征收的居民公开。
“居民们最关心的补偿方案、谁来评估他们家的房子等都会张贴公示。”该负责人说，7月中旬，项目将发布评估机构报名通知，社会评估机构都可以报名参与。届时，居民将投票决定哪家公司来评估自己的房子。“评估公司得票率要到50％，不足50％的我们就采用摇号方式产生评估公司。”他介绍说，居民不但可以自己选评估公司，每家每户得到多少补偿也都会公示，让大家心里明明白白的。
针对被征收家庭内部产权有争议等问题，为配合腾退工作，帮助居民明晰产权关系，化解家庭矛盾，东城区政府通过购买服务的方式，聘请律师、公证员、调解专家等法律专业人士成立了法律服务团，在各分指挥部义务解答群众法律咨询，同时，居民也可以到所在社区居委会，寻求社区法律顾问的帮助。
焦点1
居民可选“货币补偿”和“产权调换”
据东城区相关负责人介绍，本次的被征收人可以选择“货币补偿”和“产权调换”两种方式，补偿完成后即完成了对被征收人的征收补偿工作。
“货币补偿”方式是由具有相应资黑龙江治羊角风哪家医院最好好质的专业评估单位，对该地区房屋进行评估，按评估单价乘以被征收房屋的建筑面积，再加上相关的补贴款及奖励费，计算出被征收房屋的货币补偿款。
“产权调换”方式是由区房屋征收办将在规划市区内提供与原房屋价格相当，并且使用面积不低于原住房的房屋，并根据评估结果，由区房屋征收办与被征收人计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价。
焦点2
安置房源确定为焦化厂居住区
目前，天坛周边简易楼腾退对接定向安置房源已经确定，地处朝阳区垡头地区，位于东四环与东五环之间，紧邻地铁七号线焦化厂站，预计于2017年陆续建成交用。
“我们看规划中这个居住区配套很全，有幼儿园、学校、大型超市购物中心、医院。”该负责人透露说，项目的目的是使天坛周边简易楼的居民居住条件得到改善，征收补偿方案大的方向是按照平米数给货币补偿，补偿数额折抵为相应的对接安置房。
■ 居民故事
老家亲戚都觉得这儿寒碜
中午，天坛西里北区就像是被阳光盖住的一片“特区”，逼仄的胡同里男人们光着膀子在做午饭，老人们躲在屋里扇着蒲扇。
穿过一条两边都是低矮平房的胡同，再拐过几间细细窄窄的棚子，彭淑荣的家就在天坛西里8号、9号两栋简易楼中间，加上厨房、炭仓只有20平米左右。屋里没空地，冬天一过，她就把棉衣大包放进炭仓。“等下个冬天再拿出来找地方晒晒，然后只能堆在床上。”
彭淑荣的爱人是知识青年，在吉林两人结婚，1997年老伴回来，落户在天坛西里北区4号楼19号，跟弟弟一家同住。
两家6口人挤在20多平米的简易楼里，矛盾也日渐爆发，2000年，老两口为了儿子有个好学习环境，在9号楼和8号楼之间一片空地上盖起现在这间小房。
她说，自从住下来的那天起，几乎天天想搬离这里，由于居住环境太差，在北京的这18年，都没有主动邀请老家人来过。“我妹的孩子有一年来北京玩住我这，两天就走了，回去跟他妈说，大姨住的蜗居，说啥也不再来了。”说到这，彭淑荣转过头。
像他们一样的人很多，天坛这片简易楼已经不仅仅是从外面看得见的那些灰色小楼，小楼之间几乎所有空地都盖上了平房。街道工作人员告诉记者，简易楼面积小，居民们为了改善居住，自己盖房逐渐形成了简易楼群中的平房区。
前阵子，彭淑荣被叫到街道开会，她才知道盼星星，盼月亮终于要搬迁了。她说，街道的人告诉他们，这次动迁全部是“阳光征收”，所有东西都公开，这让她很放心。“我们没什么过分要求，希望政府能公平透明，充分考虑我们的困难。”
天坛周边简易楼腾退项目公示电话
●第一分指挥部
办公地点：天坛东里南区五号楼西侧平房
联系电话：17601695593
平凉癫痫病哪里治疗的好●第二分指挥部
办公地点：永内西里北区5号楼西侧平房
电话：176016955邢台市公立儿童羊角风治疗医院59
●第三分指挥部
办公地点：天坛街道办事处文体中心南侧平房
电话：17601695595
●第四分指挥部：
办公地点：永定门东街西里3号楼西侧平房
电话：17601695596
●第五分指挥部
办公地点：永内西里东区10号院东侧平房
电话：13520928112
