城市快报记者姚华 虽然8月开发商制造出来的楼市火爆场面依然在延续，但是成交数据已经反馈出真实的市场情况。根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计，全市新建商品住宅成交套数连续两周下滑，其中上周共成交3662套，环比降幅达13.9%。从58同城搜索发现，作为楼市冷暖风向标治疗癫痫有那些药物的二手楼市已开始转向买方市场，上周不少二手房源的议价空间增至10万元左右。
并非无房可售
上周末记者走访发现，得房率成为售楼员口中的新词汇。得房率指的是买到房子的概率，现在并非所有意向客户都能买到房。河北区某楼盘销售人员小蔡表示，她所销售的项目得房率相对较高，在80%左右。实际癫痫药物会有副作用吗情况真的如此吗？从安居客、赶集网等渠道搜索发现，在房源供给方面并非无房可售，上周本市共有8个项目开盘，其中4个项目为新盘首开，其余项目均为老盘加推，下月本市住宅市场预计有57个项目开盘，其中全新盘占比仅为33.33%。购房者对得房率也颇为反感，购房者韩先生表示，他所关注的楼盘报价从26000元涨至34000元，总价上涨了近90万元，现在的价格已经超出我家的承受能力，开发商还在叫喊得房率低，所以我干脆放弃了换房计划。
房价将保持理性走势
值得关注的是，一方面，开发商在叫喊得房率低，另一方面，新房成治癫痫病的办法交量却连续下滑，这是为什么呢？对广东癫痫病专业医院此环城四区某项目营销总监李先生表示，实际上，日光开盘售罄都是可以把控的，这时再放出得房率风声，更会制造出买不到房的紧张气氛，促使正在犹豫的购房者加速出手。业内专家提醒，9月新盘数量激增说明开发商的回笼资金压力较大，并且随着众多新盘的入市，市场竞争会较为激烈，开发商将会理性定价，以求在销售旺季加速消化现有库存，因此购房者不要被营销手段所迷惑，还是应根据自身需求节奏选房购房。
