上周北京自住房熄火 二手住宅网签量继续增长
时间:2016-8-23 10:04:26 据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2016年第34周（8月15日-8月21日），北京全市新建商品住宅共网签2171套，环比下降33.3%；北京全市二手住宅共网签5710套，环比上涨11.1%。
自住房熄火 新房市场交易量锐减
上周北京新建商品住宅成交量的较大幅度下降，主要是由于上周自住型商品房交易量的锐减，223套的网签量环比大幅下降了86.2%。
普通住宅、公寓类产品有所增加，分别增长了10.1%、29.7%，别墅则与8月第二周基本持平，仅仅减少了2套。
房山区依旧是成交量最多的区域，不过成交套数不足500套，远远低于33周的1260套，各区县之间的差距大大缩小。
恒大滨河左岸自住房仍为成交量最多的项目，但成交量较上上周的998套大幅缩水，其它各项目之间的交易量差距也不大。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，北京新房市场的交易规模逐年减小，且越来越远郊化，所以新房的交易量和成交均价很容易受成交结构的影响出现较大波动。7月初开始，北京楼市在公寓类产品遇冷之后，迎来自住型商品房的供应和成交高峰，新房市场整体交易量也随之明显上涨，随着自住房供应的快速去化，新项目又尚未入市，导致了上周自住房交易规模的萎缩，也使得整体市场交易量锐减。但是，剔除自住房来看，北京的新房市场整体上还是保持了相对稳脑外伤癫痫发作时的护理有哪些定。
二手房继续升温 全月交易量将再破2万套
上周北京全市二云南军海脑科好不好手住宅网签量再次攀升，延续了每月自第一周起交易量逐渐增长的趋势。截止目前，8月前三周北京二手住宅已总共成交15247套，全月突破两万套的概率非常大。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，二手住宅网签量经过6月份的技惠济军海医院癫痫在线术性回调后，7、8月份有所回暖，这其中有6月房源核验导致的网签延后影响，也有近期学区房和置业升级需求的影响，但从6、7、8三个月份整体的成交量来看，月均不足2万套的成交量，与上半年的交易量相比仍然有所回落，在需求提前释放、政策从紧的大环境之下，“稳中有重庆治疗癫痫花多少钱降”将是三、四季度北京二手住宅市场的大趋势。
