正常的墙面和地面
《3000万买下南京市区16套豪宅，将房间打通改造欲开会所》， 去年1月2日，本报A5版刊登了这样一篇稿件，报道了位于南京核心地段长江路9号住宅区的物业纠纷。报道刊出后，双方的矛盾一直在持续，最终，认为权益受侵犯的8户居民，将16套豪宅的拥有者徐女士（化名）告到了南京市玄武区法院，认为她没征求居民意见就装修，带来了各种安全隐患，破坏了楼宇的整体风格，要求徐女士恢复原状。与徐女士一同被告的，还有小区开发商及物业等单位。前日，南京玄武法院开庭审理了此案。记者昨日赴现场探访发现，会所并未开起 来，原先装修过的房间都被租给了不同的小公司当办公室。
16套豪宅大举装修惹纠纷
去年1月份，本报记者在接到长江路9号B3栋居民投诉时，曾走访了位于该栋4楼的装修现场。当时，装修才刚刚开始，记者在现场看到，正对电梯走道的两间房间已经被改治疗癫痫效果好的医院造成了大厅的模样，在大厅的左边新造了一个木制的楼梯，直接连接着楼层的走道，过道的地面地砖和吊顶部分局部已经初步成形，吊顶中心已经镂空，准备安装水晶灯。一些工人正在忙着打磨地砖，奢华癫痫病患者不能吃什么的过道和没有改造的西面半截走道形成强烈反差。业主们称，这些正在装修的房子一共16套，从406至421，全是一位姓徐的女业主买下的，买下后就开始对这16套房子进行大改造，将部分房间打通建大厅，把原本设置在屋内的楼梯搬到屋外，直接和楼层走道相连。
原先的吊顶、地面瓷砖和墙面也都拆了，甚至将整个走道从中间分隔起来，让她的地盘成为和楼层其他业主完全分隔密闭的状态，严重影响了消防安全和人员 上下电梯。在业主们的强烈反对下，玄武消防大队等部门介入，最终拆除了墙。尽管徐女士称要开的是品酒喝茶的高档会所，但居民们担心，这里将来会开成 KTV。面对反对的邻居，徐女士表示愿意承担他们每年物业费的一半，希望借此得到邻居谅解，但邻居们仍坚决不同意。见此，徐女士便继续装修。邻居们找到物业后，物业曾断电阻止工程队施工。
16豪宅女业主称提升了楼层档次
因双方的矛盾一直无法化解，8户业主将徐女士告到了玄武区法院。与徐女士一同被告的还有其供职的某环境工程有限公司，长江路9号住宅区的物业管 理单位南京长久置业管理有限公司（以下简称长久公司），以及该小区的开发商广厦（南京）房地产投资实业有限公司（以下简称广厦公司），还有一位被 告是承租徐女士房子开旅行社的张先生（化名）。
在几名被告中，徐女士与某环境工程公司及张先生，请的是同一个律师，所以就同一个问题进行答辩时，律师显得有些分裂。比如，就原告方提出的对房 屋和走道进行不当改造的问题，律师先代表徐女士发表意见称，装修是对公有部位的合理利用，不是进行破坏，是对整个楼层的档次提高。回答完后，律师又代表某 环境工程公司发表意见称，这是徐女士的个人行为，我公司不应承担责任。接着，律师又代表旅行社经理张先生答辩称，我方只是承租户，房屋是由徐女士装 修，并交给我们使用，跟我们无关。
开发商和物业都称和自己无关
另外两被告长久公司和广厦公司都认为，不管有无侵权行为，他们都和该案件没有关系。广厦公司称，他们和业主之间只是商品房买卖合同关系，房子卖给业 主后，业主怎么搞装修是业主自己的事情，有责任也应该由业主自己承担，而不应该告他们开发商。长久公司则称，他们在纠纷发生过程中也进行过干预，但是他们 并没有最终的执法权，也没有装修的批准权，每户业主装修的时候，只是在他们公司备案。我们物业公司已经尽到了管理责任，不应成为被告。
对于这两个被告的说法，原告方认为，如果广厦公司交付的是完全建好的、与其他楼层同样的精装修风格的公共通道，不承担责任或许还能说得过去。问题是 广厦公司交付房屋时，四楼的公共通道部分柳州小儿癫痫病医院还没完全建好，该公司称将于2012年12月底前完成，其间公共通道部分地面墙面是用木板封起来的，所以，此时广 厦公司还没有完全履行完合同义务，在这种情况下，开发商没有制止徐女士的肆意改造，也没有按规定将涉案楼层的承重结构、抗震防火结构等事项告知业主，并在 业主要求时仍不能提供相关资料，故应承担责任。
16套豪宅没开会所都租给了公司
庭审进行了两个多小时后，法官宣布休庭，将对有关证据癫痫持续状态的危害和事实进行进一步审查，再决定是否再开庭或宣判。昨天，记者在一位业主带领下来到 长江路9号小区B3栋4楼进行了探访。从电梯间出来进入公共通道后，记者左右观察了一下，发现地面确实被两种风格截然不同的地砖所分隔，按业主的说 法，东面的一半是楼栋原先的地砖，而西面的一半是徐女士装修改造后所铺的地砖。以地砖的风格为界，记者分别敲了东西两半部分的墙体，发现东侧墙体敲上去很实，西侧墙体敲上去则发出空空的声音。记者向西走了一段，发现徐女士装修过的房间最终并没有变成会所，而是变成了一个个单独的房间，租给各种不同的公司当 办公室用。此事最终如何解决，还有待法院的最终处理结果。（来源：新华报业网）
